Vier Heemskinderenstraat, Amsterdam-Zuidoost
No. of bedrooms: 1 bedroom
Location: Vier Heemskinderenstraat, Amsterdam-Zuidoost, Netherlands
Surface Area: 56m2
Stijlvolle Benedenwoning met luxe tuinstudio in bruisend Amsterdam-West In het gewilde Bos & Lommer presenteren wij deze charmante benedenwoning (1939) met een prachtige tuin en stijlvolle tuinstudio uit 2023. Deze woning aan de lommerrijke Vier Heemskinderenstraat verenigt authentieke elementen met hedendaags comfort. Het appartement verrast met een royale, luxe badkamer voorzien van regendouche en verwarmde spiegel. De moderne, greep loze keuken is een verademing met hoogwaardige apparatuur waaronder een inbouw stoomoven. Vanuit de riante slaapkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, waar een volledig geïsoleerde tuinstudio de perfecte plek biedt voor werk of ontspanning. Tevens indien gewenst mogelijkheid voor Airbnb ? Rust en Comfort De straat is rustig en kalm, waarbij het over het algemeen nooit lang zoeken is naar een parkeerplaats. Het appartement is rustig, vooral de slaapkamer aan de achterzijde zal zorgen voor onverstoorde nachtrust. De tuinstudio is een absolute blikvanger. Volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken zoals vloerverwarming, wateraansluiting en dubbelglas biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden: van thuiskantoor tot extra slaapkamer of een serene plek voor ontspanning. Wil je het liever buiten de deur opzoeken? Het Erasmuspark en het Westerpark liggen op een steenworp afstand! Recent Gerenoveerd tot in de puntjes De afgelopen jaren is de woning met zorg gemoderniseerd: • 2017: CV-installatie en volledig gerenoveerd in 2024 • 2023: Realisatie luxe tuinstudio • 2021: Nieuwe keuken, badkamer en parketvloer • 2021: Vernieuwing vloerbalken • 2019: Volledige vochtbescherming fundering Praktische Voordelen • Energielabel C voor comfortabel en duurzaam wonen • Gezonde VvE met slechts 4 leden • Parkeervergunning beschikbaar • Erfpacht slechts €312,- per jaar (vast tot 2046) en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden • Recent uitgevoerd binnen schilderwerk Ideale Locatie De autoluwe Vier Heemskinderenstraat ligt in het bruisende Landlust, een wijk in opkomst die steeds meer jonge bewoners aantrekt. Op loopafstand vindt u trendy koffiezaken, restaurants, parken en winkels. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken de rest van Amsterdam moeiteloos bereikbaar. Perfect voor Starters Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor starters op de Amsterdamse woningmarkt. De combinatie van een volledig gerenoveerd appartement met een moderne tuinstudio maakt dit een bijzondere vondst in deze buurt! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
Price: 485000 Euros