Hoogbeeltplein, Maastricht

Sfeervol aartement gelegen in het centrum van Maastricht in een autovrij gebied tussen de Markt en het gezellige Bassin. Het aartement beschikt over een woonkamer met  semi oen keuken, 3 ruime slaakamers verdeelt over 3 verdieingen, badkamer, 2 balkons, een inandige berging en een rivé berging in het souterrain. Het aartement beschikt over een definitief energielabel &'A&'.Indeling:Souterrain: /Privé berging (4m²). / Begane grond: /Via de keurige entree met bellentableau is het comlex te bereiken. Met lift of via traenhuis ga je naar de verschillende verdieingen.Derde verdieing: /Via de entree is het aartement te bereiken. De entree/hal (10m²) van het aartement verschaft toegang tot de royale slaakamer 1, searaat toilet met fonteintje en een ruime berging (5m²). In de berging zit de meterkast, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is de c.v. ketel gelaatst. De slaakamer (16m²) ligt aan de achterzijde, geniet van veel lichtinval dankzij de grote raamartijen en beschikt over een mooie laminaatvloer. Tweede verdieing (woonniveau): /Het leefgedeelte is te bereiken middels een vaste tra die uitkomt in de overloo. De overloo geeft toegang naar de woonkamer met semi oen keuken (samen 43m²), de badkamer, het searate toilet met fonteintje en slaakamer 2.  De woonkamer is ruim van ozet en verdeelt in een zit en eetgedeelte en biedt toegang naar het balkon middels oenslaande deur. O het balkon (4m²) kunt u heerlijk buiten zitten en nagenieten van de drukke (werk)dag. De semi oen keuken in uostelling met kunststof aanrechtblad en voldoende obergmogelijkheden beschikt over de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: 4its inductiekooklaat met afzuigka, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven en een soelbak. De geheel betegelde badkamer (5m²) is eenvoudig en uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en een ruime inbouwkast. Slaakamer 2/master bedroom (24m²) is voorzien van een mooie laminaatvloer, biedt toegang naar het balkon (4m²) met uitzicht o het Hoogbeeltlein en een vaste kastenwand over de gehele eedte van de slaakamer.  / Vierde verdieing: /Via een vaste tra vanuit entree/hal is de vierde verdieing te bereiken. O deze verdieing bevind zich nog een ruime slaakamer (16m²) voorzien van een velux dakraam en een laminaatvloer.Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden. / Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). / Privé berging in het souterrain. / De slaakamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De laminaatvloer in de woonkamer is reeds verwijderd. / De erfacht canon bedraagt € 108,47 er maand. / Bijdrage V.v.E. € 210, er maand, hierin zijn inbegreen water, reservering groot onderhoud, ostalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, servicekosten, administratiekosten en glazenwasser. / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (CR Remeha Calenta; bj 2011; eigendom).em //em Vergunning aanwezig voor kamerverhuur. / Definitief energielabel &'A&'.Algemene informatie: /Het aartement ligt in de oude binnenstad in een autovrije straat. O een aar honderd meter afstand liggen &'Vrijthof&', &'Markt, &'Onze Lieve Vrouwenlein&', stadsark en het winkelcentrum. Mogelijkheid voor arkeerlaats in onderliggende Q ark garage./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./