Description
Translate
O looafstand van de kinderboerderij o Daalhof is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen voorzien van woonkamer met oen keuken, 4 slaakamers, badkamer en een gezellige tuin voorzien van een terrasoverkaing, berging en een achterom. Verder is er voldoende gratis arkeergelegenheid in de straat en zijn diverse winkels, scholen en oenbaar vervoer o looafstand. / Indeling: / Begane grond: /Entree/hal met meterkast, garderobe, berging, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en de traogang naar de eerste verdieing. Woonkamer (30m²) met marmeren vloer is voorzien van veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voor en achterzijde. De oen keuken (7m²) is voorzien van inrichting in hoekostelling en de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, 4 its keramische kooklaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een soelbak. Vanuit de keuken is er middels oenslaande deur toegang naar de achtertuin en vanuit de woonkamer middels schuifui. De achtertuin is gelegen o het noordoosten en beschikt over een terrasoverkaing (17m²), berging (10m²) en een achterom. / Eerste verdieing: /Overloo met berging en toegang naar alle vertrekken. Slaakamer 1 (16m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaakamer 2 (13m²) en slaakamer 3 (8m²) zijn beide gelegen aan de achterzijde met uitzicht o de tuin. De geheel betegelde badkamer (4m²) is uitgerust met douche, wastafel en 2e toilet. / Tweede verdieing: /Bereikbaar middels een vaste tra. Ruime overloo (9m²) met veel mogelijkheid voor het creëren van bergingen. Hier is de wasmachineaansluiting gerealiseerd. O deze verdieing bevindt zich slaakamer 4 (16m²) met 2 dakkaellen. Deze staat momenteel in oen verbinding met de overloo. / Extra informatie: / De woning is verrassend ruim van ozet.; / 7 zonneanelen aanwezig (eigendom); / Enige modernisering is wenselijk; / De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen deels met isolerende beglazing; / Grotendeels voorzien van rolluiken; / De begane grond heeft een marmeren vloer, de eerste en tweede verdieing zijn voorzien van vloerbedekking; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR Trendline; bj. 2015; huur; € 42,83 er maand); / Voldoende gratis arkeergelegenheid in de straat; / Definitief energielabel &'A&'.Algemene informatie: /De woning is rustig gelegen in de wijk &'Daalhof&', deze wijk kenmerkt zich door het vele groen in de wijk. Tevens zijn veel winkel, wandelvoorzieningen en scholen in de directie nabijheid gelegen. Er is eveneens goed oenbaar vervoer richting binnenstad, Centraal Station en MUMC. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). / /De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
