Description
Translate
Afgewerkte woning gelegen in de geliefde wijk &'Scharn&' voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 3 slaakamers, badkamer, kelder, zolder en een orit met garage.Souterrain: / Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimtes die kan dienen voor oslag en voorraad. De cv installatie is een combiketel (eigendom). Begane grond: /Entree/hal met meterkast is voorzien van travertin vloer, houten tra en betegeld toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. deuren is de woonkamer (29m²) te bereiken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een arketvloer en geniet van een rettig tuincontact door de oenslaande deuren naar overdekt terras. De keuken (9m²) is standaard afgewerkt en voorzien van een houten keukenblad met inrichting en aaratuur: 5 its gasfornuis, oven, koelkast en soelbak. /Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang naar de achtergelegen tuin. De tuin (42m²) geniet van voldoende rivacy door de hoge bomen, vaste overkaing met zonnescherm, vaste belanting, verlichting en toegang naar de garage. De garage (16m²) is voorzien is voorzien van een stalen kanteloort. Eerste verdieing: /Overloo met traartij met toegang naar slaakamer 1 (11m²) voorzien van balkon met uitzicht o de achtertuin. Slaakamer 2 (12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaakamer 3 (5m²) bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aart 2e toilet. Alle slaakamers en overloo zijn voorzien van een vloerbedekking.Tweede verdieing: /Via vlizotra o overloo te bereiken. Ruime zolder en momenteel in geuik als bergzolder. Mogelijkheid voor realiseren vaste tra en dakkael voor een 4e slaakamer.Extra informatie: / De woning heeft enkele beglazing. / Rolluiken aanwezig / Energielabel C / Dakisolatie (2019) isour / Gevelisolatie (2019) Eterniet dakbeschot / HR combiketel Remeha (bouwjaar 2014) / /Aanvullende informatie: /De woning is uitstekende gelegen in de rustige woonwijk &'Scharn&' met alle voorzieningen in de nabijheid maar ook het station, de Internationale school en uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken zijn goed te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
