Description
Translate
Rustig gelegen instaklare tussenwoning voorzien van woonkamer met serre, oen keuken, 4 slaakamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen o het noordwesten, met berging en achteringang. / Indeling: / Begane grond: /Entree (9m²) met meterkast, wandcloset met fonteintje en traogang naar de eerste verdieing. De Lvormige woonkamer (26m²) is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raamartijen aan weerszijden. Aansluitend ruime serre, welke is voorzien van een schuifui en toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen o het noordwesten. De tuin is gelegen o het noordwesten en aan de achterzijde bevindt zich de tuinberging (4m²) en de achteringang welke ideaal is voor het stallen van fietsen. In de woonkamer is een raktische trakast, welke erg handig is om te geuiken als rovisieruimte. Hier is ook de toegang tot de kruiruimte. /Oen keuken (6m²) in hoekostelling vernieuwd in 2020, is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een kunststof aanrechtblad en de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, soelbak, 4its gasfornuis, oven, koelkast, vriezer (3 laden) en een vaatwasser.Eerste verdieing: /Overloo met bergkast en toegang naar alle vertrekken. De ouderslaakamer /slaakamer 1 (13m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand over de gehele eedte. Slaakamer 2 (9m²) en slaakamer 3 (7m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Alle slaakamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De moderne geheel betegelde badkamer (5m²) is vernieuwd in circa 2012 en voorzien van een ruime inloodouche, tweede wandtoilet en een vaste wastafel in ombouwmeubel. / Tweede verdieing: /Middels vaste tra is de ruime zolderetage te bereiken. O deze verdieing is een royale slaakamer (14m²) gerealiseerd met een dakkael. De kamer ernaast wordt geuikt als wasruimte (9m²), beschikt over een velux dakraam, vaste wastafel, een mooie laminaatvloer en voldoende bergruimte. Tevens is hier de c.v.installatie gelaatst. / Extra informatie: / De woning is goed onderhouden en instaklaar. / De woning is grotendeels voorzien van houten kozijn. O de begane grond dubbele beglazing en o de verdieingsvloeren HR++ glas. / Alle slaakamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. / De keuken is vernieuwd in 2020. / Mechanische ventilatie aanwezig. / De woning beschikt over dakisolatie (extra nageïsoleerd) en souwmuurisolatie. / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha Avanta; bj. 2013; eigendom). / Orit geschikt voor 1 auto en voldoende arkeergelegenheid in de omgeving. / Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen o het noordwesten. / Definitief energielabel &'B&'.Algemene informatie: / De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen, oenbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A79./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div
