Description
Translate
Ruim te moderniseren aartement gelegen o een rachtige locatie aan de Groene Loer voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 3 slaakamers (mogelijkheid creëren 4de), badkamer, 2 balkons en een berging in het souterrain; Mogelijkheid voor het koen van een garagebox. Indeling: / Souterrain: /Privé berging (3m²). / Begane grond: /Gezamenlijke entree, bellentableau, ievenbussen, traenhuis en lift. / Tweede verdieing: /Ruime hal/entree (12m²) voorzien van een berging, thans in geuik als garderobe, toilet met fonteintje en toegang naar alle ruimtes. Royale woonkamer (57m²) met rachtig uitzicht over de Groene Loer, is verdeelt in een zit, eet en kantoorgedeelte, en is voorzien van veel lichtinval door de grote raamartijen. Van het kantoorgedeelte kan makkelijk een extra slaakamer gemaakt worden. /De gesloten eenvoudige keuken (7m²) in rijostelling beschikt over een tegelvoer en is voorzien diverse (inbouw)aaratuur te weten: dubbele soelbak, afzuigka, 4 its gasfornuis en een oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon (6m²) aan de voorzijde van het comlex. /Slaakamer 1 (14m²) met toegang naar het tweede balkon (4m²) en slaakamer 2 (10m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het comlex. Slaakamer 3 (7m²) is gelegen aan de voorzijde en geniet van uitzicht over de Groene Loer. Alle slaakamers zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (3m²) is uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. / Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden, modernisering is wenselijk. / Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. / Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen via een geiser in de keuken (eigendom). Deze wordt verwijderd voor transort. / Definitief energielabel &'C&' / Mogelijkheid creëren 4de slaakamer. / Gehele aartement is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. hal, badkamer en keuken). / De servicekosten bedragen € 348,43 er maand, dit is incl. verzekeringen, water en voorschot stookkosten (€ 55,er maand), reservering groot onderhoud en schoonmaak van de gemeenschaelijke ruimtes. / Betaald arkeren en middels vergunning. Mogelijkheid garagebox nummer 19 te koen voor € 25.000, k.k. / Algemene info: /Het aartement ligt centraal aan de Groene Loer met zowel het gezellige stadsdeel Wyck als het Centrale Station van Maastricht o looafstand. Veel winkelvoorzieningen alsmede kleine horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Ook de aansluiting o de diverse uitvalswegen richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik zijn uitstekend te bereiken. /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./divDe termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief.//div
