Description
Translate
Wageningen staat voor groen en deze woning aan de Gruttoweide is heerlijk gelegen tussen mooie bomen en beplanting. Kijk maar eens naar de hoogtefoto’s, de ligging van deze drie-onder-één-kapwoning is uniek!
Bij binnenkomst springt direct de woonkeuken er uit maar ook de grote tuingerichte woonkamer van bijna 40m² ,deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken dateert uit 2015 en heeft een straatgerichte eethoek. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als thuiswerkkamer. Kom snel kijken bij de Gruttoweide 197.
Kenmerken :
Bouwjaar 1978
Energielabel C
Woonoppervlak ca. 148m²
Inhoud ca. 525m³
Perceel 230m²
11 zonnepanelen (2020)
Ligging en Voorzieningen
De ligging is aan een autovrij stuk van de Gruttoweide, een fietspad aan de voorzijde van het huis. Een basisschool is op loopafstand van de woning gelegen. Een Jumbo supermarkt is op circa 4 minuten fietsen van de woning gelegen. Ook het zwembad en sportcomplex De Bongerd zijn op fietsafstand (circa 6 minuten) gelegen. De Wageningen Universiteit is in circa 7 fietsminuten te bereiken.
Het centrum van Wageningen is op circa 2 km afstand gelegen. Wageningen heeft een bruisend centrum met veel winkels en meerdere restaurants/cafés. Tevens heeft Wageningen veel voorzieningen, een theater, (sport)verenigingen en scholen.
Via de nabijgelegen N-225 is er een snelle ontsluiting naar Rhenen, Arnhem, de N-781 en oprit A-50. Via de N-781 is er een snelle ontsluiting naar de oprit A-12 en Ede. Via de A-50 is er een snelle ontsluiting richting de steden Nijmegen, Arnhem en Apeldoorn.
2 Bushaltes zijn op loopafstand gelegen, via deze buslijnen o.a. een verbinding naar het treinstation Ede-Wageningen.
